Day Club QTZL
Dos albercas —una infinity frente a la laguna—, muelle, cabañas y un restaurante de autor frente al agua.
Laguna de los 7 Colores · Sur de Bacalar
Vivir entre la selva. Frente a la laguna.
Un desarrollo residencial de lujo en 24.5 hectáreas, en la parte más profunda y de aguas más intensas de la laguna.
El destino · Bacalar, Quintana Roo
La Laguna de los 7 Colores
Antes de hablar del residencial, hay que hablar de Bacalar. Un Pueblo Mágico a orillas de una de las lagunas de agua dulce más extraordinarias del mundo, donde el agua cambia del aguamarina al azul profundo y el tiempo va más despacio.
Por qué el mundo viaja a Bacalar
Agua dulce, siete colores
42 km de laguna de agua dulce con tonos que van del aguamarina al azul cobalto, perfectos para nadar, navegar y remar todo el año.
Estromatolitos vivos
Bacalar alberga una de las mayores colonias de estromatolitos del planeta: las formas de vida más antiguas de la Tierra y guardianas de la pureza del agua.
Cenotes y rápidos
El Cenote Azul, el Cenote Negro y Los Rápidos: aguas cristalinas y corrientes naturales a minutos de la laguna.
Pueblo Mágico
El Fuerte de San Felipe, calles de colores y cocina yucateca: la vida tranquila que le valió a Bacalar su nombramiento de Pueblo Mágico.
Bacalar, en su mejor momento
En la última década, Bacalar pasó de secreto bien guardado a uno de los destinos más codiciados del Caribe mexicano. Su nombramiento como Pueblo Mágico, la llegada del Tren Maya y del nuevo Aeropuerto de Tulum, y el descubrimiento de la Laguna de los 7 Colores por viajeros de todo el mundo han multiplicado su atractivo —siempre cuidando su escala y su entorno. Hoy, las grandes marcas de hospitalidad están eligiendo Bacalar.
Marcas de talla mundial que llegan a la zona
Banyan Tree Veya Bacalar
Resort de bienestar de la marca Banyan Tree: 35 villas y 5 residencias frente a la laguna, con el wellness en el centro de la experiencia.
Marriott Bacalar
Hotel boutique de baja densidad junto al Cenote Azul, con beach club privado y vocación sustentable.
The Reserve está en el sur: la parte más profunda de la laguna, donde el agua alcanza sus tonos más intensos.
01
Compromiso ambiental
Respeto absoluto a la flora y la fauna nativa.
02
Hotel entre ríos
Un paisaje de agua creado dentro de la selva.
03
Ubicación privilegiada
Acceso directo desde la carretera federal.
04
Vida hotelera
Vive con los servicios de un hotel de lujo.
Lo que nos hace diferentes
Cuatro razones que no se repiten en Bacalar
El sur de la laguna
The Reserve se asienta en la orilla sur de la Laguna de los 7 Colores, la franja más profunda y por eso la de turquesa más intenso, donde el agua pasa del aguamarina al cobalto. No es un punto más en el mapa: es donde la laguna alcanza su mejor color. Aquí el Day Club QTZL abre acceso directo al agua, y el snorkel, el paddle, la vela y la navegación suceden frente a tu casa, no a un trayecto de distancia. Mientras buena parte de la ribera se ha ido poblando, el sur conserva calma, profundidad y color. Elegir el sur es quedarte con la mejor versión de Bacalar.
Un hotel de talla internacional, inmerso en ríos
Aquí no vives junto a un hotel: vives dentro de la experiencia de uno. El corazón del desarrollo es un hotel de talla internacional inmerso en ríos creados dentro del propio terreno, trazados respetando cada elemento del entorno para que el agua recorra la arquitectura en lugar de imponerse sobre ella. Las 51 Branded Residences se operan bajo la marca y los estándares de ese hotel, así que el servicio, las amenidades y el mantenimiento que esperarías de una gran hospitalidad llegan hasta la puerta de tu residencia. Es comprar una casa y, con ella, una forma de vivir atendida cada día.
Un compromiso ambiental verificable
El compromiso con la selva no es un eslogan: son reglas concretas. Cerca de 10 hectáreas de selva nativa se conservan intactas, habitadas por los monos, tucanes y loros que ya estaban aquí antes que nosotros. En cada lote solo puede desmontarse el 70%; el 30% restante permanece como selva viva, de modo que la vegetación nunca desaparece entre las casas. Y por cada árbol que se retira de un lote vendido, plantamos otro en otra zona del residencial: una reposición uno a uno que mantiene en pie la masa verde del proyecto. Construir con la selva, no a costa de ella, es parte del contrato.
Cerca de todo, lejos del ruido
Privacidad sin aislamiento: The Reserve tiene acceso directo desde la carretera federal, sin caminos improvisados ni últimos kilómetros de terracería. Estás a unos 25 minutos del aeropuerto de Chetumal y a cerca de 2 horas del nuevo Aeropuerto Internacional de Tulum, mientras el Tren Maya acerca la región al resto de la Península. Esa conectividad cambia las reglas de un proyecto en Bacalar: facilita las visitas, fortalece el potencial de renta vacacional y hace posibles las escapadas reales de fin de semana. Llegas rápido y, en cuanto cruzas la entrada, el ruido del mundo se queda fuera.
Compromiso con la naturaleza
La selva estaba aquí primero.
En The Reserve, la naturaleza no es un argumento de venta: es la regla. Cada lote, cada camino y cada construcción se diseñan para alterar lo menos posible la selva que le da vida a Bacalar. Nuestro compromiso es medible, no decorativo.
“Por cada árbol que retiramos de un lote vendido, plantamos otro en otra zona del residencial.”
01
Reforestación 1:1
Ningún árbol se pierde. No se tala ni un solo árbol de tu lote hasta que tu proyecto arquitectónico esté aprobado y estés listo para construir; y por cada árbol que retiras, sembramos otro en otra zona del residencial.
02
Vivero propio · 2,000 árboles
Mantenemos un vivero con 2,000 árboles florales y frutales nativos: de ahí sale cada árbol que repone a los retirados y que enriquece las áreas verdes del residencial.
03
Regla 70 / 30
Solo se permite desmontar el 70% de cada lote. El 30% restante permanece como selva viva, manteniendo conectados los corredores de fauna.
04
~10 hectáreas protegidas
Casi diez hectáreas de selva permanecen intactas, habitadas por monos, tucanes y loros que siguen siendo los dueños del lugar.
05
Construir con la selva
Reglamento de diseño, materiales de la región y orientación de las casas pensados para integrarse al ecosistema, no para imponerse sobre él.
El proyecto en cifras
- 24.5 ha
- Predio frente a la laguna
- ~10 ha
- Selva protegida
- 156
- Lotes en 3 áreas · 161 a 1,121 m²
- 51
- Branded Residences
- Hotel de talla mundial
- Servicios de primer nivel
El entorno · A minutos de todo
Lo mejor de Bacalar, a tu alcance
The Reserve está en el sur de la laguna, conectado con lo esencial: el pueblo, los cenotes, el Tren Maya y dos aeropuertos. Explora el mapa para descubrir qué hay cerca.
The Reserve Bacalar
El residencial
Tu lugar en el sur de Bacalar, frente a la parte más profunda y de aguas más intensas de la laguna.
Master Plan
Encuentra tu lugar dentro del residencial
Explora el plan maestro de The Reserve: el hotel inmerso en ríos, el Day Club QTZL frente a la laguna, las Branded Residences y las tres áreas de lotes integradas a la selva.
Explorar el mapa interactivoAmenidades
Seis mundos para vivir la selva
Más de 20 amenidades distribuidas en seis universos, pensadas para que cada día se sienta como una estancia en un resort.
Bienestar
Spa holístico, yoga shala, temazcal, gimnasio y senderos de meditación en la selva.
Deporte y vida saludable
Pádel, tenis, pickleball, ciclopistas elevadas y deportes acuáticos en la laguna.
Trabajo y vida cotidiana
Co-working con fibra óptica, salones privados, concierge y la app del residencial.
Vida en familia
Alberca familiar, juegos infantiles, parque para mascotas y programa para jóvenes.
Selva activa
Senderos, observatorios, caminos elevados y reforestación participativa entre flora y fauna nativa.
Galería
The Reserve se entiende mejor viéndolo
Un recorrido por los accesos, el Day Club QTZL frente a la laguna, las villas integradas a la selva, los interiores y las Branded Residences.
Preguntas frecuentes
Lo que necesitas saber
¿Qué tipos de propiedad hay a la venta?+
Dos productos: lotes para construir tu propia casa siguiendo el reglamento de diseño, desde 161 m² hasta más de 1,000 m²; y Branded Residences de 2 a 3 recámaras con alberca privada, llave en mano, operadas bajo la marca y los estándares del hotel.
¿Cuál es el rango de precios?+
Los precios varían según la zona, el tamaño del lote y la etapa comercial. Cada lote tiene su valor específico; agenda una visita o contáctanos para conocer la disponibilidad y los precios al día de hoy.
¿Qué formas de pago y financiamiento manejan?+
Financiamiento directo hasta 60 meses sin intereses, con enganche desde $200,000 MXN. Los planes se ajustan al perfil de cada comprador y pueden incluir pagos diferidos, anualidades o esquemas mixtos.
¿Puedo rentar mi propiedad cuando no la use?+
Sí. La renta vacacional está permitida y es administrada por el operador hotelero del residencial. Las Branded Residences se integran a la operación del hotel; los lotes y casas de diseño propio pueden entrar al programa de renta como villas privadas.
¿Qué incluye el reglamento de construcción?+
Protege el ecosistema y el carácter del residencial: solo se desmonta el 70% del lote, se respetan lineamientos de diseño, altura y materiales, y por cada árbol removido se repone uno nuevo. Nuestro equipo de arquitectos puede acompañarte en el diseño.
¿Dónde está exactamente The Reserve?+
En el sur de Bacalar, Quintana Roo, a orillas de la Laguna de los 7 Colores. A 25 minutos del aeropuerto de Chetumal y a aproximadamente 2 horas del nuevo Aeropuerto Internacional de Tulum. El Tren Maya facilita el acceso desde toda la Península.
Certeza jurídica
Compra con total tranquilidad
Invertir en The Reserve es invertir sobre terreno seguro. El predio es de propiedad privada y el desarrollo cumple con la normatividad y el Plan de Desarrollo Urbano de la zona sur de Bacalar.
Propiedad privada
El predio es de propiedad privada, con título limpio y libre de gravámenes. Cada lote se escritura a tu nombre ante notario público.
En regla con el PDU
El desarrollo cumple con el Plan de Desarrollo Urbano (PDU) y los usos de suelo autorizados para la zona sur de Bacalar.
Permisos y reglamentos
Autorizaciones ambientales, de construcción y de urbanización conforme a la normatividad federal, estatal y municipal vigente.
Acompañamiento legal
Nuestro equipo te acompaña en todo el proceso de compra y escrituración, con la documentación disponible para tu revisión.
Seguridad 24/7
Acceso controlado las 24 horas y circuito cerrado de cámaras en todo el residencial: la tranquilidad no se deja al azar.
La documentación legal y los permisos del desarrollo están disponibles para revisión durante el proceso de compra.
Contacto
Agenda tu visita privada
Coordinamos visitas personalizadas al predio: recorre los lotes disponibles, conoce la ubicación del Day Club y del hotel dentro del master plan y vive la laguna desde primera fila.
- Teléfono
- (+52) 998 233 1188
- Ubicación
- Sur de Bacalar, Quintana Roo, México
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